Ključni podaci za van
- Tržište virtualnih nekretnina doživljava procvat dok korisnici i investitori pokušavaju zaraditi na ideji metaverzuma.
- Komad zemlje koji fizički ne postoji nedavno je prodan za 2,4 milijuna dolara u kriptovaluti.
-
Jedan stručnjak upozorava da će samo vrijeme pokazati hoće li se virtualne nekretnine pokazati kao hir.
Virtualne nekretnine neće vam dopustiti da protegnete noge, ali bi vas mogle učiniti bogatima.
Tvrtka je nedavno kupila parcelu zemlje koja fizički ne postoji za 2,4 milijuna dolara vrijednu kriptovalutu. Kupnja nekretnine bila je u Decentralandu, online okruženju u kojem korisnici mogu šetati, posjećivati zgrade i upoznati ljude kao avatare.
"Monetizacija virtualne nekretnine ne razlikuje se od virtualnog automobila ili virtualne odjeće," Edward Mermelstein, odvjetnik i savjetnik za nekretnine, rekao je za Lifewire u intervjuu e-poštom. "Kreatori virtualnih svjetova i sadržaja u njima unovčavaju stvari koje prije nisu postojale."
Virtualni monopol?
Virtualne nekretnine dio su rastućeg interesa za metaverzum, virtualno mrežno okruženje. Facebook je nedavno promijenio ime u Meta kako bi odražavao svoj fokus na razvoj proizvoda virtualne stvarnosti za ovaj novi online prostor.
Jedno područje koje je trenutno aktualno je vrsta metaverzuma koji koristi blockchain poput Decentralanda. Zemljište i druga imovina u Decentralandu prodaju se s nezamjenjivim tokenima (NFT), ulaganjem koje koristi blockchain tehnologiju.
Špekulanti kriptovalutama grabe virtualno zemljište u blockchain okruženjima. U Decentralandu, valuta po izboru je kriptovaluta pod nazivom MANA. Podružnica Tokens.com, pod nazivom Metaverse Group, kupila je dio nekretnina za 618 000 MANA, što je u to vrijeme bilo oko 2 428 740 USD.
Kupnja nekretnine bila je u srcu četvrti Fashion Street unutar Decentralanda. Grupa Metaverse rekla je da će nekretnine biti razvijene za modne revije i trgovinu unutar rastuće digitalne modne industrije. Tvrtka je također rekla da planira uspostaviti partnerstvo s nekoliko postojećih modnih brendova koji se žele povezati s novom publikom i proširiti svoju ponudu e-trgovine unutar metaverzuma.
"Moda je sljedeće veliko područje za rast u metaverzumu", rekao je Sam Hamilton, voditelj sadržaja u Zakladi Decentraland, u priopćenju za javnost. "Stoga je pravodobno i vrlo uzbudljivo što se Metaverse Group tako odlučno obvezao kupnjom zemljišta u srcu modne četvrti Decentralanda."
Šetnja virtualnom cestom
Budućnost izgleda svijetla za virtualno otimanje zemlje, kažu neki promatrači. Decentraland je rekao da je nedavna akvizicija od strane Metaverse Group bila najskuplja kupnja parcele virtualne nekretnine na platformi.
"Kratkoročno gledano, Metaverse će definitivno dati poticaj maloprodaji", rekao je Mermelstein. "Prostori za događanja, gdje se mogu sastajati velike grupe, također će dominirati ovim prostorom u bliskoj budućnosti, s obzirom na stalno ponavljanje varijanti COVID-a."
Monetizacija virtualne nekretnine ne razlikuje se od virtualnog automobila ili virtualne odjeće.
Ali kupnja virtualne nekretnine puno je drugačija od kupnje prave kuće, rekao je Jeff Holzmann iz RREAF Holdings, tvrtke za ulaganje i razvoj nekretnina, u intervjuu e-poštom za Lifewire.
"Povijesno gledano, nekretnine su rođene iz potrebe za skloništem, a udobnost stvorenja, lokacija i druge 'vrijednosti' bile su dodatak", rekao je. "S virtualnim nekretninama, formula je redizajnirana. Kako naši životi postaju sve digitalniji, naše interakcije više online, a naši podaci sve više temeljeni na oblaku, sasvim je prirodno da ljudi žele "uložiti" svoju budućnost u digitalno carstvo."
Ako ćete kupiti virtualno zemljište, birajte pažljivo, kažu stručnjaci. Postoji stara izreka u svijetu nekretnina da je sve u lokaciji.
"Razmislite o posjedovanju nekretnine na raskrižju gdje se svi žele družiti, provozati i živjeti pokraj", rekao je Holzmann, a zatim upozorio da će samo vrijeme pokazati hoće li se virtualna nekretnina pokazati hir.
"Današnji statusni simbol sutra može biti bezvrijedan", dodao je. "Na kraju svake ekonomske teorije, uvijek postoji netko tko mora platiti račun."
Međutim, ako vjerujete u koncept metaverzuma Marka Zuckerberga, onda bi kupnja virtualnog uličnog prostora mogla biti hit, rekao je.
"Kako sve više nas prebacuje sve više svojih aktivnosti na digitalne platforme, kao što su Zoom sastanci umjesto osobnih i društveno umrežavanje korištenjem komentara i postova umjesto odlaska u bar, onda 'lokacija' jednako je važno", dodao je Holzmann."Posjedovanje, iznajmljivanje ili čak osiguravanje pristupa nekim vrhunskim nekretninama može na kraju biti razlika između ulaska ili odsustva."
